Update
Search: thamdinhgianhaphocanho
41 stories
Thẩm định giá trị nhà phố - căn hộ là gì?
Thẩm định giá trị nhà phố - căn hộ là việc xác định giá trị thị trường của một căn nhà phố hoặc căn hộ tại một thời điểm nhất định để phục vụ nhiều mục đích kinh tế và phi kinh tế khác nhau.#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgianhaphocanhoXem thêm: https://www.hqa.com.vn/nha-pho-can-ho.html
Các phương pháp thẩm định giá nhà đất
Một số phương pháp thẩm định giá nhà đất phổ biến: Phương pháp so sánh trực tiếp.Phương pháp chiết khấu dòng tiền.Phương pháp thu nhập.Phương pháp chi phí.Phương pháp lợi thế kinh tế.#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgianhadatXem thêm: https://www.hqa.com.vn/tham-dinh-gia-nha-dat.html
SunValue - Đơn vị thẩm định giá uy tín
Lý do nên lựa chọn SunValue:- Kinh nghiệm lâu năm.- Chuyên môn cao.- Độ chính xác cao.- Thương hiệu uy tín.- Dịch vụ chuyên nghiệp.- Giá cả cạnh tranh.- Độ bảo mật cao.- Hỗ trợ nhanh chóng.#thamdinhgiasunvalue #sunvaluevn #thamdinhgianhadatXem thêm: https://www.sunvalue.vn/tham-dinh-gia-nha-dat-tphcm.html
Phương pháp thẩm định giá tài sản
Một số phương pháp thẩm định giá tài sản phổ biến:- Phương pháp so sánh.- Phương pháp thu nhập.- Phương pháp chi phí.- Phương pháp dòng tiền.- Phương pháp khấu hao.#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgiataisanXem thêm: https://www.hqa.com.vn/tham-dinh-gia-tai-san.html
Ý nghĩa của chứng thư thẩm định giá
Chứng thư có ý nghĩa rất lớn trong việc:- Xác định giá trị chính xác của doanh nghiệp hoặc bất kỳ tài sản nào cần được đánh giá. - Cung cấp thông tin chi tiết và minh bạch về những yếu tố ảnh hưởng đến giá trị tài sản, doanh nghiệp để tạo nền tảng vững chắc cho các quyết định kinh doanh. - Phòng ngừa các tranh chấp và rủi ro liên quan đến giá trị tài sản hoặc doanh nghiệp. - Xác định giá trị cơ sở để ngân hàng đưa ra quyết định cho vay và tính giá trị của tài sản thế chấp.- Cơ quan chức năng có cơ sở xác định được giá trị tài sản để bồi thường, thu hồi đất,...#thamdinhgiasunvalue #sunvaluevn #chungthuthamdinhgiaXem thêm: https://www.sunvalue.vn/noi-dung-va-thoi-han-hieu-luc-cua-chung-thu-tham-dinh-gia.html
Tiêu chuẩn thẩm định giá số 10
Tiêu chuẩn thẩm định giá số 10 - Cách tiếp cận từ thu nhậpTiêu chuẩn thẩm định giá số 10 trong thẩm định giá tài sản, được ban hành kèm theo Thông tư số 126/2015/TT-BTC ngày 20/08/2015. Tiêu chuẩn này quy định và hướng dẫn thực hiện cách tiếp cận từ thu nhập trong quá trình thẩm định giá đối với tất cả các loại tài sản.#thamdinhgiasunvalue #sunvaluevn #tieuchuanthamdinhgiaXem thêm: https://www.sunvalue.vn/tieu-chuan-tham-dinh-gia.html
Quy định về hợp đồng thẩm định giá
Hợp đồng thẩm định giá giữa bên yêu cầu thẩm định và bên thẩm định giá được quy định như sau: - Phạm vi thẩm định.- Thời gian hoàn thành.- Chi phí và thanh toán.- Bảo mật thông tin.- Điều kiện gia hạn hoặc hủy bỏ.- Nghĩa vụ và trách nhiệm.#thamdinhgiasunvalue #sunvaluevn #quydinhthamdinhgiaXem thêm: https://www.sunvalue.vn/tong-hop-cac-quy-dinh-ve-tham-dinh-gia-hien-hanh.html
Lý do cần xác định giá trị doanh nghiệp
Tầm quan trọng của thẩm định giá doanh nghiệpThẩm định giá doanh nghiệp là quá trình xác định giá trị của một doanh nghiệp tại một thời điểm nhất định, dựa trên các yếu tố tài chính, tài sản, khả năng sinh lời và các yếu tố khác. Thẩm định giá doanh nghiệp có vai trò quan trọng trong hoạt động kinh doanh và mang lại nhiều lợi ích cho các bên liên quan, bao gồm:Giúp các bên liên quan xác định giá trị giao dịch phù hợp: Thẩm định giá doanh nghiệp giúp các bên liên quan xác định đúng giá trị giao dịch, tránh tình trạng mua bán, sáp nhập, thanh lý doanh nghiệp, liên doanh liên kết,... với giá quá cao hoặc quá thấp.Giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định đầu tư hợp lý: Thẩm định giá doanh nghiệp giúp nhà đầu tư hiểu rõ hơn về giá trị của doanh nghiệp, từ đó đưa ra quyết định đầu tư tối ưu nhất.Giúp ngân hàng đánh giá khả năng trả nợ của doanh nghiệp: Thẩm định giá doanh nghiệp giúp ngân hàng đánh giá khả năng trả nợ của doanh nghiệp, từ đó đưa ra quyết định cho vay hợp lý.Giúp doanh nghiệp xác định giá trị của mình cho mục đích thuế hoặc giải quyết tranh chấp: Thẩm định giá doanh nghiệp giúp doanh nghiệp xác định đúng giá trị để xử lý thuế hoặc giải quyết tranh chấp hiệu quả.Nhìn chung, thẩm định giá doanh nghiệp là một hoạt động quan trọng hàng đầu đối với mọi doanh nghiệp. Thẩm định giá doanh nghiệp giúp các bên liên quan đưa ra các quyết định kinh doanh chính xác và hiệu quả, góp phần phát triển kinh tế xã hội.#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgiatridoanhnghiepXem thêm: https://www.hqa.com.vn/tham-dinh-gia-tri-doanh-nghiep.html
Chi phí thẩm định giá xử lý nợ
Giá trị thanh lý tài sản cố định là giá trị thu được khi bán tài sản cố định khi hết khấu hao hoặc khi không còn sử dụng. Giá trị thanh lý tài sản cố định được xác định dựa trên một trong hai phương pháp sau:Phương pháp giá trị còn lạiGiá trị thanh lý = Giá trị còn lại của tài sản cố định - Lượng khấu hao còn lạiTrong đó:Giá trị còn lại của tài sản cố định là giá trị ban đầu của tài sản cố định trừ đi giá trị khấu hao lũy kế.Lượng khấu hao còn lại là lượng khấu hao cần phải thực hiện cho đến khi tài sản cố định hết khấu hao.Phương pháp so sánhTheo phương pháp này, giá trị thanh lý tài sản cố định được xác định dựa trên giá trị thanh lý của các tài sản cố định tương tự đã được mua bán, trao đổi trên thị trường.Để xác định giá trị thanh lý tài sản cố định theo phương pháp này, cần phải thu thập thông tin về giá trị thanh lý của các tài sản cố định tương tự trên thị trường. Thông tin này có thể thu thập từ các nguồn như:Báo cáo giá của các tổ chức thẩm định giá.Bảng giá của các công ty đấu giá.Thông tin mua bán, trao đổi tài sản cố định trên thị trường.Sau khi thu thập được thông tin, thẩm định viên cần phải so sánh các thông tin này để xác định giá trị thanh lý phù hợp cho tài sản cố định cần thẩm định.#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgiaxulynoXem thêm: https://www.hqa.com.vn/tham-dinh-gia-xu-ly-no.html
Các loại trái phiếu cần thẩm định giá
Các loại trái phiếu cần thẩm định giá bao gồm: - Định giá trái phiếu chính phủ.- Định giá trái phiếu doanh nghiệp.- Định giá trái phiếu ngân hàng.- Định giá trái phiếu chuyển đổi.- Định giá trái phiếu có thể mua lại.- Định giá trái phiếu không có thời hạn.#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgiatraiphieuXem thêm: https://www.hqa.com.vn/dinh-gia-trai-phieu.html
Hồ sơ pháp lý liên quan đến doanh nghiệp
Để thẩm định giá trị doanh nghiệp, khách hàng cần cung cấp các hồ sơ pháp lý liên quan đến doanh nghiệp, bao gồm:Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh: Là giấy tờ pháp lý quan trọng nhất của doanh nghiệp, xác định tư cách pháp nhân, tên gọi, địa chỉ trụ sở chính, ngành nghề kinh doanh,... của doanh nghiệp.Giấy chứng nhận đăng ký thuế (MST): Là giấy tờ xác định mã số thuế của doanh nghiệp, được cơ quan thuế cấp.Các quyết định, công văn, văn bản liên quan đến mô hình hoạt động của từng doanh nghiệp: Các tài liệu này giúp thẩm định viên hiểu rõ hơn về mô hình hoạt động của doanh nghiệp, bao gồm:Điều lệ hoạt động của doanh nghiệpHợp đồng kinh tế, hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê tài sản,...Các quyết định, công văn, văn bản của cơ quan quản lý nhà nước liên quan đến doanh nghiệpCác tài liệu này là cần thiết để thẩm định viên đánh giá chính xác giá trị doanh nghiệp. Việc cung cấp đầy đủ và chính xác các tài liệu sẽ giúp quá trình thẩm định diễn ra nhanh chóng và thuận lợi hơn.#thamdinhsunvalue #sunvaluevn #thamdinhgiadoanhnghiepXem thêm: https://www.sunvalue.vn/tham-dinh-gia-doanh-nghiep.html
Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá biển số xe
Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá bao gồm:- Đơn đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu quy định.- Bản sao CMND/CCCD hoặc hộ chiếu còn thời hạn của người tham gia đấu giá.- Bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc giấy phép hoạt động của tổ chức kinh tế, tổ chức xã hội, tổ chức khác tham gia đấu giá.#thamdinhgiasunvalue #sunvaluevn #thamdinhgiabiensoxeXem thêm: https://www.sunvalue.vn/dinh-gia-bien-so-xe.html
Xe ô tô cũ là gì?
Xe ô tô là tài sản có giá trị lớn đối với các cá nhân, tổ chức và doanh nghiệp. Khi giao dịch xe ô tô cũ, việc định giá xe là vô cùng quan trọng. Một mức giá hợp lý sẽ giúp người bán có thể thu về được giá trị tương xứng với tài sản của mình và người mua có thể sở hữu được chiếc xe với mức giá phù hợp.#thamdinhgiasunvalue #sunvaluevn #thamdinhgiaxeotocuXem thêm: https://www.sunvalue.vn/dinh-gia-xe-o-to-cu.html
Quy trình thẩm định giá thương hiệu
Quy trình thẩm định giá thương hiệu là một quá trình phức tạp, bao gồm nhiều bước, cần được thực hiện bởi các đơn vị thẩm định giá có kinh nghiệm và uy tín.Bước 1: Thu thập thông tinBước 2: Phân tích thông tinBước 3: Lựa chọn phương pháp thẩm định giáBước 4: Xác định giá trị thương hiệuBước 5: Lập báo cáo thẩm định giá trị thương hiệuQuy trình thẩm định giá thương hiệu là một quá trình quan trọng, giúp doanh nghiệp xác định giá trị của tài sản vô hình quan trọng này. Doanh nghiệp nên lựa chọn các đơn vị thẩm định giá có kinh nghiệm và uy tín để đảm bảo#thamdinhgiasunvalue #sunvaluevn #thamdinhgiathuonghieuXem thêm: https://www.sunvalue.vn/tham-dinh-gia-thuong-hieu.html
Thẩm định giá đất đai là gì?
Thẩm định giá đất đai là quá trình xác định giá trị của một khu đất dựa trên vị trí, tiện ích xung quanh, kích thước, vấn đề pháp lý và môi trường. Thẩm định giá đất đai đóng vai trò quan trọng trong lĩnh vực bất động sản và kinh tế đô thị, giúp các bên liên quan có cái nhìn rõ ràng về giá trị và tiềm năng phát triển của một khu vực cụ thể.#thamdinhgiasunvalue #sunvaluevn #thamdinhgiadatdaiXem thêm: https://www.sunvalue.vn/tham-dinh-gia-dat-dai.html
Chứng minh thu nhập để chứng minh tài chính du học
Đối với chủ doanh nghiệp: Cung cấp giấy xác nhận nộp thuế 3 tháng gần đây; giấy phép đăng ký kinh doanh và sao kê tài khoản công ty 3 tháng gần đây.Đối với học sinh, sinh viên: Thẻ học sinh, sinh viên có dấu của trường, Giấy khai sinh (Sổ hộ khẩu gia đình). Chứng minh tài chính của bố mẹ qua sổ tiết kiệm, sao kê tài khoản ngân hàng, tài sản nhà đất,...Nếu đương đơn đã nghỉ hưu: Quyết định nghỉ hưu, thẻ hưu trí, sổ nhận lương hưu hàng tháng, nếu nhận lương qua tài khoản thì sao kê tài khoản nhận lương 03 tháng gần đây.Đối với những trường hợp bố mẹ được con cái chi trả, cần cung cấp:Giấy tờ chứng minh mối quan hệ: Sổ hộ khẩu gia đìnhChứng minh thu nhập của người bảo lãnh: Sổ tiết kiệm, sao kê tài khoản ngân hàng, giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu nhà đất, xe hơi, chứng khoán,...#thamdinhgiasunvalue #sunvaluevn #chungminhtaichinhduhocXem thêm: https://www.sunvalue.vn/chung-minh-tai-chinh-du-hoc.html
Chứng minh tài chính bằng sổ tiết kiệm
Sổ tiết kiệm cũng là chứng từ quan trọng và cần thiết khi sử dụng để chứng minh tài chính. Đối với Lãnh Sự Quán, họ rất xem trọng tài sản có tính thanh khoản cao, tài sản có tính thanh khoản cao nhất không gì khác chính là tiền mặt nhưng không thể yêu cầu người xin visa mang cả bao tải tiền lớn đến rồi ngồi đếm được. Nên giải pháp tốt nhất chính là sổ tiết kiệm.Sổ tiết kiệm có tính thanh khoản cao, lại được các ngân hàng xác nhận nên chứng minh tài chính qua sổ tiết kiệm là yếu tố rất hợp lý. Và hồ sơ cần chứng minh tài chính xin visa sẽ đơn giản hơn bao gồm sổ tiết kiệm và giấy xác nhận số dư.#thamdinhgiasunvalue #sunvaluevn #chungminhtaichinhdulichXem thêm: https://www.sunvalue.vn/chung-minh-tai-chinh-du-lich.html
Thẩm định dự án đầu tư là gì?
Thẩm định dự án đầu tư là việc nghiên cứu, phân tích khách quan, khoa học, toàn diện tất cả nội dung kinh tế kỹ thuật của dự án, đặt trong mối tương quan với môi trường tự nhiên, kinh tế - xã hội để quyết định đầu tư, tài trợ vốn cho dự án.#thamdinhgiasunvalue #sunvaluevn #thamdinhgiadautuXem thêm: https://www.sunvalue.vn/tham-dinh-gia-dau-tu.html
Thẩm định giá trị nhà xưởng là gì?
Nhà xưởng, nhà máy, xí nghiệp, nhà kho là những công trình xây dựng có diện tích lớn, được sử dụng phục vụ cho các hoạt động sản xuất, chế biến, lưu trữ hàng hóa.Nhà xưởng, nhà máy thường được thiết kế với các đặc thù riêng về kết cấu, hạ tầng phụ trợ để đáp ứng các yêu cầu của sản xuất như điện, nước, thông gió, xử lý chất thải, phòng cháy chữa cháy,...Thẩm định giá trị nhà xưởng là quá trình xác định giá trị bằng tiền của nhà xưởng theo quy định của pháp luật. Giá trị của nhà xưởng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tình trạng, chất lượng xây dựng, thiết kế,...Thẩm định giá trị nhà xưởng có vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị tài sản cho các mục đích như mua bán, chuyển nhượng, vay vốn, đầu tư, bảo hiểm,...#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgiatrinhaxuongXem thêm: https://www.hqa.com.vn/nha-xuong-cong-trinh-xay-dung.html
Mục tiêu thẩm định giá bất động sản
Thẩm định giá bất động sản là quá trình xác định giá trị của một bất động sản tại một thời điểm nhất định, dựa trên các yếu tố như vị trí, diện tích, cơ sở hạ tầng, thị trường hiện tại và các yếu tố khác.Kết quả thẩm định giá bất động sản được sử dụng làm căn cứ cho các giao dịch, quyết định liên quan đến bất động sản, chẳng hạn như mua bán, cho thuê, thế chấp, định giá tài sản trong các vụ kiện tụng, đánh giá hiệu quả đầu tư bất động sản.Thẩm định giá bất động sản thường được thực hiện bởi các chuyên gia thẩm định giá có chứng chỉ và có kiến thức về thị trường bất động sản. Quá trình này đòi hỏi việc thu thập thông tin về tài sản, nghiên cứu thị trường và sử dụng phương pháp phân tích đặc biệt để đưa ra một con số biểu thị giá trị dự kiến của tài sản đó.#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgiabatdongsanXem thêm: https://www.hqa.com.vn/tham-dinh-gia-bat-dong-san.html
Nguyên tắc thẩm định giá là gì?
Nguyên tắc thẩm định giá là các quy tắc, quy chuẩn cơ bản mà dựa vào đó thẩm định viên có thể xác định tài sản này cần được định giá dựa trên những nguyên tắc nào.#thamdinhgiasunvalue #sunvaluevn #nguyentacthamdinhgiaXem thêm: https://www.sunvalue.vn/11-nguyen-tac-tham-dinh-gia-co-ban-ban-can-biet.html
Giá cả bất động sản
Giá cả bất động sản là giá trị của bất động sản được xác định trên thị trường tại một thời điểm nhất định. Giá cả bất động sản chịu tác động của nhiều yếu tố, trong đó quan hệ cung - cầu là yếu tố quan trọng nhất.Khi cầu lớn hơn cung, giá bất động sản thường bị đẩy cao lên. Điều này là do các nhà đầu tư, người mua sẵn sàng trả giá cao hơn để sở hữu bất động sản. Ngược lại, khi cầu thấp hơn cung, giá bất động sản có xu hướng giảm xuống. Điều này là do các nhà đầu tư, người mua không sẵn sàng trả giá cao cho bất động sản.#thamdinhgiasunvalue #sunvaluevn #thamdinhgiabatdongsanXem thêm: https://www.sunvalue.vn/tham-dinh-gia-bat-dong-san.html
Mục đích thẩm định tín dụng
Mục đích thẩm định tín dụng như sau:- Vay vốn, hưởng lãi suất ưu đãi khi vay vốn.- Miễn phí trả nợ trước hạn.- Vay mua nhà, ô tô.- Mở thẻ tín dụng.- Đảm bảo tính ổn định tài chính.- Sử dụng sản phẩm/dịch vụ với điều kiện ưu đãi.- Xây dựng hồ sơ tín dụng và lịch sử tài chính tốt.#thamdinhgiasunvalue #sunvaluevn #thamdinhgiatindungXem thêm: https://www.sunvalue.vn/tham-dinh-tin-dung.html
Chứng minh tài chính định cư
Chứng minh tài chính định cư là việc đương đơn cung cấp các giấy tờ chứng minh khả năng tài chính của bản thân hoặc người bảo lãnh tài chính để chứng minh rằng đương đơn có đủ khả năng chi trả cho chi phí sinh hoạt, học tập, làm việc,... tại nước sở tại trong thời gian đầu.#thamdinhgiasunvalue #sunvaluevn #chungminhtaichinhdinhcuXem thêm: https://www.sunvalue.vn/chung-minh-tai-chinh-dinh-cu-.html
Mục đích thẩm định giá tài nguyên
Mục đích thẩm định giá tài nguyên bao gồm:- Xác định giá trị của tài nguyên.- Mua bán, chuyển nhượng.- Cổ phần hóa, thoái vốn.- Kêu gọi đầu tư, góp vốn đầu tư.- Thế chấp vay vốn.- Các mục đích khác.#thamdinhgiasunvalue #sunvaluevn #thamdinhgiatainguyenXem thêm: https://www.sunvalue.vn/dinh-gia-tai-nguyen.html