Update
Search: thamdinhgiahoangquan
38 stories
Các phương pháp thẩm định giá nhà đất
Một số phương pháp thẩm định giá nhà đất phổ biến: Phương pháp so sánh trực tiếp.Phương pháp chiết khấu dòng tiền.Phương pháp thu nhập.Phương pháp chi phí.Phương pháp lợi thế kinh tế.#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgianhadatXem thêm: https://www.hqa.com.vn/tham-dinh-gia-nha-dat.html
Thẩm định giá trị nhà phố - căn hộ là gì?
Thẩm định giá trị nhà phố - căn hộ là việc xác định giá trị thị trường của một căn nhà phố hoặc căn hộ tại một thời điểm nhất định để phục vụ nhiều mục đích kinh tế và phi kinh tế khác nhau.#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgianhaphocanhoXem thêm: https://www.hqa.com.vn/nha-pho-can-ho.html
Phương pháp thẩm định giá tài sản
Một số phương pháp thẩm định giá tài sản phổ biến:- Phương pháp so sánh.- Phương pháp thu nhập.- Phương pháp chi phí.- Phương pháp dòng tiền.- Phương pháp khấu hao.#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgiataisanXem thêm: https://www.hqa.com.vn/tham-dinh-gia-tai-san.html
Các loại trái phiếu cần thẩm định giá
Các loại trái phiếu cần thẩm định giá bao gồm: - Định giá trái phiếu chính phủ.- Định giá trái phiếu doanh nghiệp.- Định giá trái phiếu ngân hàng.- Định giá trái phiếu chuyển đổi.- Định giá trái phiếu có thể mua lại.- Định giá trái phiếu không có thời hạn.#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgiatraiphieuXem thêm: https://www.hqa.com.vn/dinh-gia-trai-phieu.html
Thẩm định giá đất đai là gì?
Thẩm định giá đất đai là quá trình xác định giá trị của một thửa đất tại một thời điểm nhất định, phù hợp với mục đích thẩm định. Giá trị đất đai được xác định dựa trên các yếu tố như vị trí, diện tích, mục đích sử dụng, cơ sở hạ tầng, tiện ích, quy hoạch, tình trạng pháp lý và tiềm năng phát triển. Quá trình này thường được thực hiện bởi các chuyên gia địa ốc hoặc tổ chức thẩm định chuyên nghiệp có kiến thức vững về thị trường bất động sản.Mục tiêu của thẩm định giá đất đai là cung cấp một con số ước lượng chính xác và công bằng về giá trị của đất đai, giúp người mua, người bán hoặc các bên liên quan có thông tin cần thiết để ra quyết định mua bán, đầu tư hoặc xác định giá trị tài sản.#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgiadatdaiXem thêm: https://www.hqa.com.vn/dat-dai.html
Eximbank tiếp tục hợp tác với HQA trong lĩnh vực thẩm định giá
Ngày 20/11/2023, Eximbank và HQA đã ký kết thỏa thuận hợp tác tiếp tục trong lĩnh vực thẩm định giá. Đây là lần thứ hai hai bên hợp tác, sau lần đầu tiên vào năm 2022.Việc Eximbank tiếp tục hợp tác với HQA cho thấy những nỗ lực của HQA trong việc xây dựng và phát triển thương hiệu, cũng như khẳng định được năng lực, uy tín của đơn vị trong lĩnh vực thẩm định giá.Với kinh nghiệm và năng lực của mình, HQA cam kết sẽ mang đến cho Eximbank những sản phẩm, dịch vụ thẩm định giá chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của khách hàng.#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #eximbankhoptachoangquanXem thêm: https://www.hqa.com.vn/eximbank-chon...-nam-2023.html
Mục tiêu thẩm định giá bất động sản
Thẩm định giá bất động sản là quá trình xác định giá trị của một bất động sản tại một thời điểm nhất định, dựa trên các yếu tố như vị trí, diện tích, cơ sở hạ tầng, thị trường hiện tại và các yếu tố khác.Kết quả thẩm định giá bất động sản được sử dụng làm căn cứ cho các giao dịch, quyết định liên quan đến bất động sản, chẳng hạn như mua bán, cho thuê, thế chấp, định giá tài sản trong các vụ kiện tụng, đánh giá hiệu quả đầu tư bất động sản.Thẩm định giá bất động sản thường được thực hiện bởi các chuyên gia thẩm định giá có chứng chỉ và có kiến thức về thị trường bất động sản. Quá trình này đòi hỏi việc thu thập thông tin về tài sản, nghiên cứu thị trường và sử dụng phương pháp phân tích đặc biệt để đưa ra một con số biểu thị giá trị dự kiến của tài sản đó.#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgiabatdongsanXem thêm: https://www.hqa.com.vn/tham-dinh-gia-bat-dong-san.html
Thẩm định giá trị nhà xưởng là gì?
Nhà xưởng, nhà máy, xí nghiệp, nhà kho là những công trình xây dựng có diện tích lớn, được sử dụng phục vụ cho các hoạt động sản xuất, chế biến, lưu trữ hàng hóa.Nhà xưởng, nhà máy thường được thiết kế với các đặc thù riêng về kết cấu, hạ tầng phụ trợ để đáp ứng các yêu cầu của sản xuất như điện, nước, thông gió, xử lý chất thải, phòng cháy chữa cháy,...Thẩm định giá trị nhà xưởng là quá trình xác định giá trị bằng tiền của nhà xưởng theo quy định của pháp luật. Giá trị của nhà xưởng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tình trạng, chất lượng xây dựng, thiết kế,...Thẩm định giá trị nhà xưởng có vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị tài sản cho các mục đích như mua bán, chuyển nhượng, vay vốn, đầu tư, bảo hiểm,...#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgiatrinhaxuongXem thêm: https://www.hqa.com.vn/nha-xuong-cong-trinh-xay-dung.html
Lý do cần xác định giá trị doanh nghiệp
Tầm quan trọng của thẩm định giá doanh nghiệpThẩm định giá doanh nghiệp là quá trình xác định giá trị của một doanh nghiệp tại một thời điểm nhất định, dựa trên các yếu tố tài chính, tài sản, khả năng sinh lời và các yếu tố khác. Thẩm định giá doanh nghiệp có vai trò quan trọng trong hoạt động kinh doanh và mang lại nhiều lợi ích cho các bên liên quan, bao gồm:Giúp các bên liên quan xác định giá trị giao dịch phù hợp: Thẩm định giá doanh nghiệp giúp các bên liên quan xác định đúng giá trị giao dịch, tránh tình trạng mua bán, sáp nhập, thanh lý doanh nghiệp, liên doanh liên kết,... với giá quá cao hoặc quá thấp.Giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định đầu tư hợp lý: Thẩm định giá doanh nghiệp giúp nhà đầu tư hiểu rõ hơn về giá trị của doanh nghiệp, từ đó đưa ra quyết định đầu tư tối ưu nhất.Giúp ngân hàng đánh giá khả năng trả nợ của doanh nghiệp: Thẩm định giá doanh nghiệp giúp ngân hàng đánh giá khả năng trả nợ của doanh nghiệp, từ đó đưa ra quyết định cho vay hợp lý.Giúp doanh nghiệp xác định giá trị của mình cho mục đích thuế hoặc giải quyết tranh chấp: Thẩm định giá doanh nghiệp giúp doanh nghiệp xác định đúng giá trị để xử lý thuế hoặc giải quyết tranh chấp hiệu quả.Nhìn chung, thẩm định giá doanh nghiệp là một hoạt động quan trọng hàng đầu đối với mọi doanh nghiệp. Thẩm định giá doanh nghiệp giúp các bên liên quan đưa ra các quyết định kinh doanh chính xác và hiệu quả, góp phần phát triển kinh tế xã hội.#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgiatridoanhnghiepXem thêm: https://www.hqa.com.vn/tham-dinh-gia-tri-doanh-nghiep.html
Chi phí thẩm định giá xử lý nợ
Giá trị thanh lý tài sản cố định là giá trị thu được khi bán tài sản cố định khi hết khấu hao hoặc khi không còn sử dụng. Giá trị thanh lý tài sản cố định được xác định dựa trên một trong hai phương pháp sau:Phương pháp giá trị còn lạiGiá trị thanh lý = Giá trị còn lại của tài sản cố định - Lượng khấu hao còn lạiTrong đó:Giá trị còn lại của tài sản cố định là giá trị ban đầu của tài sản cố định trừ đi giá trị khấu hao lũy kế.Lượng khấu hao còn lại là lượng khấu hao cần phải thực hiện cho đến khi tài sản cố định hết khấu hao.Phương pháp so sánhTheo phương pháp này, giá trị thanh lý tài sản cố định được xác định dựa trên giá trị thanh lý của các tài sản cố định tương tự đã được mua bán, trao đổi trên thị trường.Để xác định giá trị thanh lý tài sản cố định theo phương pháp này, cần phải thu thập thông tin về giá trị thanh lý của các tài sản cố định tương tự trên thị trường. Thông tin này có thể thu thập từ các nguồn như:Báo cáo giá của các tổ chức thẩm định giá.Bảng giá của các công ty đấu giá.Thông tin mua bán, trao đổi tài sản cố định trên thị trường.Sau khi thu thập được thông tin, thẩm định viên cần phải so sánh các thông tin này để xác định giá trị thanh lý phù hợp cho tài sản cố định cần thẩm định.#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgiaxulynoXem thêm: https://www.hqa.com.vn/tham-dinh-gia-xu-ly-no.html
Thẩm định giá Hoàng Quân: Đối tác chiến lược của các tổ chức tài chính
Thẩm định giá Hoàng Quân - SunValue là một trong những đơn vị thẩm định giá uy tín hàng đầu tại Việt Nam với hơn 20 năm kinh nghiệm hoạt động. Hiện nay, SunValue đang là đối tác chiến lược của hơn 20 tổ chức tài chính, ngân hàng trong và ngoài nước.Việc SunValue liên kết với các tổ chức tài chính, ngân hàng mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng, cụ thể:Thủ tục thẩm định giá nhanh chóng, thuận tiện: Khách hàng có thể thực hiện thẩm định giá tài sản tại SunValue mà không cần phải thực hiện các thủ tục phức tạp.Giá thẩm định chính xác, khách quan: SunValue là đơn vị thẩm định giá uy tín, có đội ngũ thẩm định viên giàu kinh nghiệm và chuyên môn cao.Chi phí thẩm định hợp lý: SunValue cung cấp dịch vụ thẩm định giá với chi phí hợp lý, cạnh tranh.Với sự liên kết chặt chẽ với các tổ chức tài chính, ngân hàng, SunValue đã và đang là lựa chọn hàng đầu của khách hàng có nhu cầu thẩm định giá tài sản để vay vốn hoặc thế chấp tài sản.#thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #tochuctaichinhXem thêm: https://www.hqa.com.vn/cac-to-chuc-tai-chinh-ngan-hang-lien-ket-voi-sunvalue.html
Tầm quan trọng của chứng minh tài chính định cư
Chứng minh tài chính là một yếu tố quan trọng trong quá trình xin visa vì nó giúp:Đảm bảo khả năng duy trì cuộc sống của người xin visa tại nước sở tại. Chính phủ các nước quan tâm đến việc đảm bảo người nước ngoài có đủ tiền để trang trải cuộc sống hàng ngày, không cần dựa vào trợ cấp từ chính phủ.Phòng ngừa di cư trái phép. Chứng minh tài chính giúp đảm bảo rằng người xin visa có đủ tiền để duy trì cuộc sống và không cần phải làm việc bất hợp pháp để tồn tại.Bảo vệ nguồn lực xã hội của nước sở tại. Chính phủ muốn đảm bảo rằng nguồn lực xã hội của họ không bị cạn kiệt hoặc được sử dụng sai cách bởi người nước ngoài. Chứng minh tài chính giúp đảm bảo rằng người xin visa có thể tự lo cho cuộc sống của mình và không cần dựa vào trợ cấp xã hội hoặc dịch vụ y tế công cộng.Đảm bảo tuân thủ các yêu cầu về tài chính của visa. Nhiều loại visa có yêu cầu cụ thể về tài chính và chứng minh tài chính giúp đảm bảo rằng người xin visa đáp ứng các yêu cầu này.Tạo sự tin tưởng đối với cơ quan xét duyệt visa. Chứng minh tài chính giúp tạo sự tin tưởng đối với cơ quan xét duyệt visa rằng người xin visa có khả năng tài chính để chi trả cho các chi phí sinh hoạt trong thời gian lưu trú tại nước sở tại, khả năng trở về nước sau khi hết hạn visa và khả năng tài chính để hỗ trợ người thân trong trường hợp cần thiết.Do đó, người xin visa cần chuẩn bị hồ sơ chứng minh tài chính đầy đủ và hợp lệ để đáp ứng các yêu cầu của cơ quan xét duyệt visa và tăng cơ hội xin visa thành công.#thamdinhgiah
Ý nghĩa của chứng thư thẩm định giá
Chứng thư có ý nghĩa rất lớn trong việc:- Xác định giá trị chính xác của doanh nghiệp hoặc bất kỳ tài sản nào cần được đánh giá. - Cung cấp thông tin chi tiết và minh bạch về những yếu tố ảnh hưởng đến giá trị tài sản, doanh nghiệp để tạo nền tảng vững chắc cho các quyết định kinh doanh. - Phòng ngừa các tranh chấp và rủi ro liên quan đến giá trị tài sản hoặc doanh nghiệp. - Xác định giá trị cơ sở để ngân hàng đưa ra quyết định cho vay và tính giá trị của tài sản thế chấp.- Cơ quan chức năng có cơ sở xác định được giá trị tài sản để bồi thường, thu hồi đất,...#thamdinhgiasunvalue #sunvaluevn #chungthuthamdinhgiaXem thêm: https://www.sunvalue.vn/noi-dung-va-thoi-han-hieu-luc-cua-chung-thu-tham-dinh-gia.html
Thẩm định dự án đầu tư là gì?
Thẩm định dự án đầu tư là việc nghiên cứu, phân tích khách quan, khoa học, toàn diện tất cả nội dung kinh tế kỹ thuật của dự án, đặt trong mối tương quan với môi trường tự nhiên, kinh tế - xã hội để quyết định đầu tư, tài trợ vốn cho dự án.#thamdinhgiasunvalue #sunvaluevn #thamdinhgiadautuXem thêm: https://www.sunvalue.vn/tham-dinh-gia-dau-tu.html
Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá biển số xe
Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá bao gồm:- Đơn đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu quy định.- Bản sao CMND/CCCD hoặc hộ chiếu còn thời hạn của người tham gia đấu giá.- Bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc giấy phép hoạt động của tổ chức kinh tế, tổ chức xã hội, tổ chức khác tham gia đấu giá.#thamdinhgiasunvalue #sunvaluevn #thamdinhgiabiensoxeXem thêm: https://www.sunvalue.vn/dinh-gia-bien-so-xe.html
Quy định về hợp đồng thẩm định giá
Hợp đồng thẩm định giá giữa bên yêu cầu thẩm định và bên thẩm định giá được quy định như sau: - Phạm vi thẩm định.- Thời gian hoàn thành.- Chi phí và thanh toán.- Bảo mật thông tin.- Điều kiện gia hạn hoặc hủy bỏ.- Nghĩa vụ và trách nhiệm.#thamdinhgiasunvalue #sunvaluevn #quydinhthamdinhgiaXem thêm: https://www.sunvalue.vn/tong-hop-cac-quy-dinh-ve-tham-dinh-gia-hien-hanh.html
Hồ sơ pháp lý liên quan đến doanh nghiệp
Để thẩm định giá trị doanh nghiệp, khách hàng cần cung cấp các hồ sơ pháp lý liên quan đến doanh nghiệp, bao gồm:Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh: Là giấy tờ pháp lý quan trọng nhất của doanh nghiệp, xác định tư cách pháp nhân, tên gọi, địa chỉ trụ sở chính, ngành nghề kinh doanh,... của doanh nghiệp.Giấy chứng nhận đăng ký thuế (MST): Là giấy tờ xác định mã số thuế của doanh nghiệp, được cơ quan thuế cấp.Các quyết định, công văn, văn bản liên quan đến mô hình hoạt động của từng doanh nghiệp: Các tài liệu này giúp thẩm định viên hiểu rõ hơn về mô hình hoạt động của doanh nghiệp, bao gồm:Điều lệ hoạt động của doanh nghiệpHợp đồng kinh tế, hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê tài sản,...Các quyết định, công văn, văn bản của cơ quan quản lý nhà nước liên quan đến doanh nghiệpCác tài liệu này là cần thiết để thẩm định viên đánh giá chính xác giá trị doanh nghiệp. Việc cung cấp đầy đủ và chính xác các tài liệu sẽ giúp quá trình thẩm định diễn ra nhanh chóng và thuận lợi hơn.#thamdinhsunvalue #sunvaluevn #thamdinhgiadoanhnghiepXem thêm: https://www.sunvalue.vn/tham-dinh-gia-doanh-nghiep.html
Tính chính xác của thẩm định giá
Thẩm định giá có thể đảm bảo chính xác trong một số trường hợp, nhưng không thể đảm bảo chính xác tuyệt đối trong mọi trường hợp.Kết quả thẩm định giá sẽ đạt được độ chính xác cao khi khách hàng lựa chọn một đơn vị thẩm định có uy tín, có giấy phép hoạt động, tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật, có nhiều năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực thẩm định giá.#thamdinhgiasunvalue #sunvaluevn #thamdinhgiaXem thêm: https://www.sunvalue.vn/tham-dinh-gia.html
Thẩm định giá đất đai là gì?
Thẩm định giá đất đai là quá trình xác định giá trị của một khu đất dựa trên vị trí, tiện ích xung quanh, kích thước, vấn đề pháp lý và môi trường. Thẩm định giá đất đai đóng vai trò quan trọng trong lĩnh vực bất động sản và kinh tế đô thị, giúp các bên liên quan có cái nhìn rõ ràng về giá trị và tiềm năng phát triển của một khu vực cụ thể.#thamdinhgiasunvalue #sunvaluevn #thamdinhgiadatdaiXem thêm: https://www.sunvalue.vn/tham-dinh-gia-dat-dai.html
Giá cả động sản được xác định dựa trên quan hệ cung - cầu trên thị trường
Theo tiêu chuẩn thẩm định giá số 01 của Bộ Tài chính, giá thị trường của động sản là mức giá mà tại đó một bên sẵn sàng mua và một bên sẵn sàng bán trong một giao dịch khách quan và độc lập trong điều kiện thương mại bình thường.#thamdinhgiasunvalue #sunvaluevn #thamdinhgiadongsanXem thêm: https://www.sunvalue.vn/tham-dinh-gia-dong-san.html
Quy trình thẩm định giá thương hiệu
Quy trình thẩm định giá thương hiệu là một quá trình phức tạp, bao gồm nhiều bước, cần được thực hiện bởi các đơn vị thẩm định giá có kinh nghiệm và uy tín.Bước 1: Thu thập thông tinBước 2: Phân tích thông tinBước 3: Lựa chọn phương pháp thẩm định giáBước 4: Xác định giá trị thương hiệuBước 5: Lập báo cáo thẩm định giá trị thương hiệuQuy trình thẩm định giá thương hiệu là một quá trình quan trọng, giúp doanh nghiệp xác định giá trị của tài sản vô hình quan trọng này. Doanh nghiệp nên lựa chọn các đơn vị thẩm định giá có kinh nghiệm và uy tín để đảm bảo#thamdinhgiasunvalue #sunvaluevn #thamdinhgiathuonghieuXem thêm: https://www.sunvalue.vn/tham-dinh-gia-thuong-hieu.html
Xe ô tô cũ là gì?
Xe ô tô là tài sản có giá trị lớn đối với các cá nhân, tổ chức và doanh nghiệp. Khi giao dịch xe ô tô cũ, việc định giá xe là vô cùng quan trọng. Một mức giá hợp lý sẽ giúp người bán có thể thu về được giá trị tương xứng với tài sản của mình và người mua có thể sở hữu được chiếc xe với mức giá phù hợp.#thamdinhgiasunvalue #sunvaluevn #thamdinhgiaxeotocuXem thêm: https://www.sunvalue.vn/dinh-gia-xe-o-to-cu.html
Mục đích thẩm định giá tài nguyên
Mục đích thẩm định giá tài nguyên bao gồm:- Xác định giá trị của tài nguyên.- Mua bán, chuyển nhượng.- Cổ phần hóa, thoái vốn.- Kêu gọi đầu tư, góp vốn đầu tư.- Thế chấp vay vốn.- Các mục đích khác.#thamdinhgiasunvalue #sunvaluevn #thamdinhgiatainguyenXem thêm: https://www.sunvalue.vn/dinh-gia-tai-nguyen.html
Tiêu chuẩn thẩm định giá số 10
Tiêu chuẩn thẩm định giá số 10 - Cách tiếp cận từ thu nhậpTiêu chuẩn thẩm định giá số 10 trong thẩm định giá tài sản, được ban hành kèm theo Thông tư số 126/2015/TT-BTC ngày 20/08/2015. Tiêu chuẩn này quy định và hướng dẫn thực hiện cách tiếp cận từ thu nhập trong quá trình thẩm định giá đối với tất cả các loại tài sản.#thamdinhgiasunvalue #sunvaluevn #tieuchuanthamdinhgiaXem thêm: https://www.sunvalue.vn/tieu-chuan-tham-dinh-gia.html
Giá cả bất động sản
Giá cả bất động sản là giá trị của bất động sản được xác định trên thị trường tại một thời điểm nhất định. Giá cả bất động sản chịu tác động của nhiều yếu tố, trong đó quan hệ cung - cầu là yếu tố quan trọng nhất.Khi cầu lớn hơn cung, giá bất động sản thường bị đẩy cao lên. Điều này là do các nhà đầu tư, người mua sẵn sàng trả giá cao hơn để sở hữu bất động sản. Ngược lại, khi cầu thấp hơn cung, giá bất động sản có xu hướng giảm xuống. Điều này là do các nhà đầu tư, người mua không sẵn sàng trả giá cao cho bất động sản.#thamdinhgiasunvalue #sunvaluevn #thamdinhgiabatdongsanXem thêm: https://www.sunvalue.vn/tham-dinh-gia-bat-dong-san.html
Chứng minh tài chính bằng sổ tiết kiệm
Sổ tiết kiệm cũng là chứng từ quan trọng và cần thiết khi sử dụng để chứng minh tài chính. Đối với Lãnh Sự Quán, họ rất xem trọng tài sản có tính thanh khoản cao, tài sản có tính thanh khoản cao nhất không gì khác chính là tiền mặt nhưng không thể yêu cầu người xin visa mang cả bao tải tiền lớn đến rồi ngồi đếm được. Nên giải pháp tốt nhất chính là sổ tiết kiệm.Sổ tiết kiệm có tính thanh khoản cao, lại được các ngân hàng xác nhận nên chứng minh tài chính qua sổ tiết kiệm là yếu tố rất hợp lý. Và hồ sơ cần chứng minh tài chính xin visa sẽ đơn giản hơn bao gồm sổ tiết kiệm và giấy xác nhận số dư.#thamdinhgiasunvalue #sunvaluevn #chungminhtaichinhdulichXem thêm: https://www.sunvalue.vn/chung-minh-tai-chinh-du-lich.html